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引导业主委员会通过公开招标方式选聘物业服务企业。完善物业服务质量考评机制，组织开展物业服务企业服务质量的考核、评价，结果作为物业服务企业选聘、续聘的重要依据。福建闽审工造价咨询有限公司受福建省政府国有资产监管理委员会(以下简称“省国资委”)委托。